本報訊(記者楊冬)與一、二手房買賣交易一樣,上海房屋租賃市場亦悄然升溫,尤其是一些核心商圈、辦公區域,隨著大澎湖民宿量上班族返崗、學生陸續返校,房屋租賃市場迎來高峰,租金也出現上漲。
  “過完年,每天來看房的客戶不少,成交也比春節前要高很多。”德佑地產富平店的營景觀設計業主任夏正兵告訴記者。上海中原地產萬體館分行經理金武亦介紹,本月二手房掛牌量有所增加,成交量不大,但以租房為主。
  德佑地產巨富分行的物業關鍵字排名顧問李梓源表示,目前的租賃市場行情確實不錯,帶看量很多,一般年前租金價格3000元的房源現在要到4000元。巨富大廈、富民公寓、四方新城等主營樓盤的出租房源,一旦放出來基本就租掉。
  來自21世紀不動產上海區域市場研究部調查指出,2月中下旬,在浦東陸家嘴、長寧中山公園等板塊,租金均出現上漲,尤其是一些價格相對較低的老公房,漲價幅度為3%-10%。從租賃需求上看,上述房源的租客多為在陸家嘴及周邊工作的人士,且不少人都是“初到上海”。21世紀不動產上海銳豐浦東南路分行經理費景春表示票貼,目前陸家嘴老公房的租賃需求中,有3-4成為首次來滬租客,1月同期僅為1成。
  德佑地產市場研究部總監陸騎麟表示,眼下的房屋租賃市場明顯好於二手房市場,至少租賃市場已經高調回暖,標的大、精裝修的房源價格漲幅超過標的較小的老房子,與之相對應,租客對房子褐藻醣膠哪裡買的檔次要求越來越高或形成趨勢。預計再過一到兩周,上海將再迎成交高峰。
  (原標題:核心商圈租金漲 高檔房漲幅更大)
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